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中國最貴樓盤湯臣一品房價飆至16萬元人民

发布时间:2019年11月18日    点击:[0]人次

中国最贵楼盘汤臣一品 房价飙至16万元人民币

昨天,易居(中国)分析师薛建雄通过监测上海市房地产交易中心“上房地产”的交易数据发现:汤臣一品刚刚成交了28楼的一套房源,这套面积597平方米的豪宅售价接近1个亿,为9609万元,销售均价高达160848元/平方米

每平方米16万元的成交单价,超过了2007年2月汤臣一品房价同一栋楼31层创下的上海公寓当时的最高房价纪录——142243元/平方米从公开信息来看,在上海的公寓产品中,此前尚无销售单价超越16万元/平方米的成交记录

“这次低了3个楼层的相同房型,价格反而高了13%,这意味着汤臣一品在经过四年滞销和过去半年的热销以后,开始进入涨价阶段”昨天

,薛建雄向CBN指出

面对汤臣一品突然繁华的销售业绩以及摸高16万元/平方米销售单价等提问,昨天下午,汤臣集团()官方发言人在汤臣一品会所的沟通会上,言辞谨慎,将话题更多地引向该盘推出的“私人金融管家服务”汤臣团体企划部主管李庆反复强调:汤臣一品早已不再是中国第一高价住宅在上海,一批单价接近乃至突破10万元/平方米的豪宅已经相继登场

截至昨天傍晚6点,CBN查询“上房地产”发现:标记为上海花园石桥路28弄的汤臣一品大厦,“住宅套数”为180套其中,“可售住宅套数”为138套,“已售住宅套数”已悄悄爬升至42套

形成鲜明比较的是,多年以来,作为汤臣团体的旗舰项目之一,汤臣一品一直在拖累上市公司业绩汤臣一品2005年开盘,此前数年仅售出4套

汤臣一品只是缩影,上海楼市明显正在“发烧”除了汤臣一品,其他的奢华公寓项目也是热度不减汤臣一品的邻居“中粮·海景壹号”月底有望面市销售而和记黄埔()的别墅项目四季雅苑、瑞安房地产()旗下翠湖天地三期嘉苑、白金湾府邸、新华路一号等10多个公寓豪宅的售价或者部份房源的售价早已突破10万元/平方米关口

昨天,易居中国.CRIC系统显示,上周(11月2~8日)共成交商品住宅50.36万平方米,环比上升8%10月下旬以来的三周的成交量,已经接近6月楼市最高温时的水平,今年月度成交量最高的6月周平均成交51.1万平方米,而近三周的平均成交量为49.45万平方米,仅相差3.3%高成交的背后是楼市的再度发热,豪宅再创历史新高

数据显示:近期有一批来自欧洲和东南亚的外籍买家造访上海绿城玫瑰园,花1.8个亿买走了6栋顶级别墅,最贵的一栋达6000万这批买家中有些是浙沪籍华侨,他们在考查上海绝大多数豪宅价格都在7万元/平方米以上以后,认为处在开发早期的顶级别墅区——马桥板块是个价格洼地区域龙头楼盘上海绿城玫瑰园由于尾盘没上调价格,售价为4万~6万元/平方米

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